（二）在针对商品房买卖领域中，小学新生退费商品房买卖合同的效力则还存在以下情况会导致合同无效：1、出卖人即开发商未取得商品房预售可证，文翰教育退费与买受人订立的商品房预售合同（但起诉前取得的。行业主管部门监投诉电话的公告 为进一步加强我市房地产中介行业管理，托福退费记录整治和规房地产交易秩序，优化营商环境，保护群众合法权益。

房子没有预售可证的，百越课堂退费培训学校能退款吗购房者可通过以下方式维权: 1、购房者可以与开发商进行协商。导读:实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，学校退费举报如果您现在正面临着关于有预售证烂尾了谁来管？的问题不知道如何解决的话，绍兴菲索退费可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识。

根据《商品房买卖合同司法解释》第2条的规定，房产商未取得商品房预售可证，与购房者订立的商品房预售合同无效，但是在起诉前开发商取得商品房预售可证的除外。此时。对于开发商的违规销售行为应该直接到当地的工商行政主管部门投诉，仲裁撤诉退费考研费用退费开发商违规销售的表现形式很多，例如没有取得营业执照、房屋预售可证的情况下擅自销售商品房，分割拆零销售商品房。

因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求，商家会退费吗这些条件也就是商品房预售合同的生效要件。可先找开发商协商，协商不成可要求退房或按约定支付赔偿，或者采取法律手。根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行可制度。

(一)开发商未取得商品房预售可证。 主要是开发商在合同约定的交房日期未取得商品房预售可证，致使房屋无法开工建设；或者违法建成了房屋。应该怎么维权呢？ 开发商在没有预售证的情况如以房产销售名义收取客户房款本身就是违法的。首先弄清楚你付款时与开发商是如何约定的。

因此，步知怎么退费就你目前的情况看，你可以追究开发商逾期不能办理产权证的违约责任，也可以请求解除合同、赔偿损失。如果属于开发商至今仍旧未能取得商品房预售可证明。应该怎么维权呢？ 开发商在没有预售证的情况如以房产销售名义收取客户房款本身就是违法的。首先弄清楚你付款时与开发商是如何约定的。

预售证会不会造假

房子没有预售可证可以主张合同无效。我国商品房实行预售可制度，湖南大学退费预售房产应持合法有效的商品房预售可证，小退费邮箱未取得预售可证进行预售的行为属于违法。开发商无证卖房子欺骗消费者怎么维权 其一，对于实践中开发商没有取得预售可证明即出售商品房的。